Immobilier

Formation Certifiante Commercialisation, vente et location de biens immobiliers

Certification Négoventis - 7 modules complémentaires de formation

réf : 049IM19

8 jours + 3,5H de certification ( 59,5H)

Angers

2070 € NET

Ajouté le 15/06/2022 - Modifié le 21/11/2022

Objectifs

  • Réaliser des transactions de vente, et de location dans le respect de la règlementation en vigueur dans un contexte évolutif. 

Les compétences visées

  • Acquérir ou renforcer ses compétences spécifiques, techniques et juridiques dans la commercialisation de biens immobiliers
  • Estimer un bien immobilier en prenant en compte les contraintes du marché et les différentes méthodes d’évaluation
  • Proposer un bien immobilier en prenant un mandat et en assurant sa promotion
  • Préparer et rédiger les avant-contrats dans la vente ou la location pour finaliser la transaction
  • Garantir et sécuriser la vente ou la location dans le respect de la règlementation en vigueur
  • Respecter les obligations de conseil pour garantir les intérêts des parties.

Public

  • Professionnels de l'immobilier, chefs d'agence, agents, négociateurs en transaction
  • Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s) 

Prérequis

Les candidats devront avoir a minima un an d'expérience professionnelle dans les métiers commerciaux ou être titulaire d'un titre de niveau III dans les domaines juridique, économique ou commercial ou d'un titre de responsable de développement commercial de niveau II.

Accessibilité

Formation ouverte aux personnes en situation de handicap : un référent handicap étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour vous permettre de suivre la formation.

Pour plus d'informations : rendez-vous sur notre page centre de formation.

Délais d'accès

L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode financement.

Programme

MODULE 1 : Intégrer les aspects techniques et juridiques de la transaction (14H) 

  • La déontologie professionnelle
  • Les obligations contractuelles
  • Diagnostics
  • Urbanisme
  • Fiscalité du propriétaire occupant

MODULE 2 : Rédiger les mandats adaptés au contexte (14H)

  • Le mandat : vendre la prestation de l’agence ou du cabinet
  • Les différents mandats
  • La vie du mandat
  • La fidélisation du client

MODULE 3 : Créer des supports de commercialisation adaptés aux biens immobiliers en respectant la réglementation (3h30)

  • Les différents supports de promotion des biens immobiliers
  • La cible et la stratégie
  • Conception d’annonces

MODULE 4 : Conseiller, préparer, rédiger un contrat de vente (3h30)

  • Le contrat de vente
  • Les règles communes aux avant-contrats
  • La promesse unilatérale de vente (PUV)
  • La promesse synallagmatique de vente (PSV)
  • Les éléments relatifs à la vente d'un lot en copropriété

MODULE 5 : Conseiller, préparer, rédiger un contrat de bail d'habitation (7H)

  • Préparer un dossier locataire en procédant aux vérifications juridiques indispensables
  • Rédaction du bail et montage du dossier locataire
  • Les limites aux droits du bailleur
  • Les garanties du bail
  • Renouvellement et fin du contrat
  • Focus sur les évolutions législatives prévues et techniques de veille juridique
     

MODULE 6 : Estimer un bien immobilier et définir le prix de commercialisation (7H)

  • La découverte du bien et du vendeur
  • Estimation
  • Présentation de l’avis de valeur

MODULE 7 : Etablir un plan de financement (7H)

  • Analyse de la situation du client
  • La capacité financière du candidat à la location
  • Calcul de la capacité d’emprunt du client acquéreur
  • Les dispositifs fiscaux en matière d’immobilier

Repas offert

Dates & lieux

02 et 03 mars, 08, 09, 19 juin, 03 juillet, 21 septembre , 12 octobre, examen le 19 octobre 2023

Angers

Les points forts

Une offre riche et diversifiée de plus de 400 formations sur des thématiques très ciblées. Une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets formation !

Retrouvez tous nos indicateurs de satisfaction et de performance sur nos pages centres de formation.

Modalités pédagogiques

Le formateur apporte non seulement des notions théoriques mais également un accompagnement des stagiaires vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.  

De ce fait, le déroulement des formations inclut des travaux : en sous-groupes, de préparation d’exposés, de mises en situation, des exercices d’application, des ateliers de travail.

Équipe pédagogique

Les formateurs CCI FORMATION sont sélectionnés en cohérence avec les méthodes pédagogiques que nous encourageons. Ils sont référencés sur la base de leur expertise dans leur domaine d’intervention et leur capacité à partager leur expérience au travers de solutions concrètes et opérationnelles.

Équipements pédagogiques

Les CCI des Pays de la Loire vous accueillent en proximité dans leurs établissements de formation. Nos équipements, conçus pour répondre à l’ensemble des thématiques de formation proposées, offrent un cadre d’apprentissage agréable, performant et stimulant.

Découvrez sur nos pages centres de formation, la présentation détaillée de nos infrastructures. 

Logo partenaire

Validation/Certification

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Test de positionnement réalisé en début de formation.

A l’issue de la formation, les acquis de connaissances du participant seront évalués au regard des objectifs de la formation (QCM – quizz – mise en situation …).

Une attestation de fin de formation pourra être remise au stagiaire à l’issue de la formation.

Dans le cas de formations certifiantes, à l’issue de la formation, un certificat attestant de la réussite et / ou du niveau obtenu sera délivré.

Possibilité de passer la certification negoventis Commercialisation, vente et location de biens immobiliers en réalisant les 7 stages du parcours. Le passage de la certification : évaluation de 3,5H, QCM et oral de 20mn..

Dans le cadre du réseau Negoventis animé par CCI France, cette certification peut être proposée en complément d’un titre d’attaché commercial – niveau III ou d’un titre de responsable de développement Commercial de niveau II

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